Appartement - 2 pièces - 39m²

205 000 €

Pessac - 33600

Réf 609120

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
39m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1

Description

Appartement T2 de 40 m² résidence séniors de 2021

Très bel appartement de 40 m², livré en avril 2021, jamais habité, aux normes PMR, situé au plein cœur de Pessac dans une résidence séniors de qualité comprenant de nombreux services. Proche de tous les commerces et des transports, sa localisation est idéale, le tramway est à deux pas. Cette résidence est sécurisée, une équipe est présente sur place 7 jours sur 7 en journée, elle possède une réception, un salon-club, une terrasse et un jardin commun. Des animations ou activités sont régulièrement proposés aux résidents. L'appartement aux normes handicapés est bien pensé, il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, une belle chambre avec placard, un balcon de plus de 6 m² au calme !
Ce bien s'adresse uniquement aux personnes âgées de plus de 60 ans et aux investisseurs, possibilité de défiscaliser loi Pinel, zone B1.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 213 €).


Prix de vente : 205 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : florence.treguier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (56)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (2)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 213 € / an

Ce bien vous est proposé par

Florence Treguier – Cabanac-Et-Villagrains – 33650 – Conseiller SAFTI

Florence Treguier

Cabanac-Et-Villagrains (33650)

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