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Appartement à vendre à PESSAC de 60m²240 000 €

Pessac - 33600

Réf 1352480

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
60m²
Étage :
1/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Collectif
Année de construction :
1974

Le point fort de cet appartementthumbsup

Aucun vis à vis - Résidence fraichement ravalée et sécurisée


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²

Appartement DARCHAND T3 - Pessac proche centre

Situé dans la charmante commune de Pessac (33600), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 800 mètres du centre-ville. La résidence offre un environnement calme et sécurisé.. Les transports en commun (bus, tramway, train) sont facilement accessibles.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée et d'une cave de 8m2, idéale pour le stockage. De plus, une place de parking extérieure est incluse.. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement et le nouvel ascenseur renforce le confort de vie des occupants.

À l'intérieur, l'appartement de 60m² se compose de 3 pièces, dont une pièce pouvant être transformée pour créer une deuxième chambre comme à l'origine. Le bien a été entièrement refait et offre une surface lumineuse et fonctionnelle. Cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Pessac.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : 06 58 43 70 15, E-mail : philippe.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677

Situé dans la charmante commune de Pessac (33600), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 800 mètres du centre-ville. La résidence offre un environnement calme et sécurisé.. Les transports en commun (bus, tramway, train) sont facilement accessibles.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée et d'une cave de 8m2, idéale pour le stockage. De plus, une place de parking extérieure est incluse.. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement et le nouvel ascenseur renforce le confort de vie des occupants.

À l'intérieur, l'appartement de 60m² se compose de 3 pièces, dont une pièce pouvant être transformée pour créer une deuxième chambre comme à l'origine. Le bien a été entièrement refait et offre une surface lumineuse et fonctionnelle. Cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Pessac.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : 06 58 43 70 15, E-mail : philippe.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
185kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 880€ / an
Maximum : 1240€ / an

Charges estimées : 3 732 € / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Dubos – Pessac – 33600 – Conseiller SAFTI

Philippe Dubos

Pessac (33600)

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