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Appartement à vendre à PESSAC de 32m²159 000 €

Pessac - 33600

Réf 1310227

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 32 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
32m²
Étage :
1/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1973

Le point fort de cet appartementthumbsup

Résidence sécurisée, ascenseur, balcon, parking, cave, rénové pas de travaux


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 32 m²

Bel appartement rénové et bien agencé à Pessac.

Situé dans le quartier Bellegrave à Pessac, à 10 min à pied du centre ville et du tramway B et des lignes de bus, proche des commodités et des écoles, cet appartement sera vous séduire de part son agencement, ses matériaux et sa rénovation de qualité.

Ce bien d'une surface de 32m2, se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée (portail électrique et interphone) avec ascenseur. Une cave et une place de parking complètent ce magnifique 2 pièces.
Il se compose d'une salle d'eau, un WC, un espace de vie agréable et lumineux de 17m2 avec accès sur le balcon filant de 4m2, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon qui ajoute encore plus de caractère à ce nid douillet. Le coin nuit, séparé astucieusement avec une ouverture réalisée sur mesure, est doté d'un immense dressing très fonctionnel.

Coup de coeur assuré !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1975 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Situé dans le quartier Bellegrave à Pessac, à 10 min à pied du centre ville et du tramway B et des lignes de bus, proche des commodités et des écoles, cet appartement sera vous séduire de part son agencement, ses matériaux et sa rénovation de qualité.

Ce bien d'une surface de 32m2, se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée (portail électrique et interphone) avec ascenseur. Une cave et une place de parking complètent ce magnifique 2 pièces.
Il se compose d'une salle d'eau, un WC, un espace de vie agréable et lumineux de 17m2 avec accès sur le balcon filant de 4m2, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon qui ajoute encore plus de caractère à ce nid douillet. Le coin nuit, séparé astucieusement avec une ouverture réalisée sur mesure, est doté d'un immense dressing très fonctionnel.

Coup de coeur assuré !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1975 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
147kWh/m².an30*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 260€ / an
Maximum : 420€ / an

Charges estimées : 1 975 € / an

Ce bien vous est proposé par

Maria Martins – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Maria Martins

Bordeaux (33000)

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