Appartement à vendre à PERPIGNAN de 120m²259 000 €
Réf 1566381
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 120 m²
Appartement
120m²
5
4
2
2
2
Électrique individuel
1980
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 120 m²
Grand Duplex F5 avec Jardin Privatif et Garage
Perpignan Porte d’Espagne, vous recherchez de l’espace, du calme et un vrai extérieur en ville. Découvrez ce duplex lumineux de 120 m² situé au 1er et dernier étage d’une maison divisée en seulement 2 lots ! Un bien rare, idéal pour familles, colocation haut rendement ou projet intergénérationnel.
Dès l’entrée, profitez d’un séjour cathédrale de 39 m² baigné de lumière, d’une cuisine semi-ouverte avec bar qui peut facilement devenir une cuisine US totale pour un espace encore plus convivial., ainsi que 2 belles chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé et un balcon ensoleillé. Celui-ci mène directement à votre jardin privatif et clos de 200 m², parfaitement piscinable, pour vos moments détente, potager ou aire de jeux.
L'étage présente deux belles grandes chambres mansardées, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement avec une vue sur le massif du Canigou.
Les prestations++ : double garage fermé avec espace pour une future cuisine d'été ou votre atelier avec des rangements, double vitrage, volets roulants, environnement résidentiel recherché, charges ultra faibles (syndic bénévole).
L’appartement est en bon état général avec un rafraîchissement à votre goût.
Un second logement est disponible dans la même copropriété, parfait pour un projet familial ou deux foyers souhaitant vivre proches tout en gardant leur indépendance.
Un bien rare : volumes, jardin, calme et potentiel locatif élevé. À visiter rapidement !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287
Dès l’entrée, profitez d’un séjour cathédrale de 39 m² baigné de lumière, d’une cuisine semi-ouverte avec bar qui peut facilement devenir une cuisine US totale pour un espace encore plus convivial., ainsi que 2 belles chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé et un balcon ensoleillé. Celui-ci mène directement à votre jardin privatif et clos de 200 m², parfaitement piscinable, pour vos moments détente, potager ou aire de jeux.
L'étage présente deux belles grandes chambres mansardées, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement avec une vue sur le massif du Canigou.
Les prestations++ : double garage fermé avec espace pour une future cuisine d'été ou votre atelier avec des rangements, double vitrage, volets roulants, environnement résidentiel recherché, charges ultra faibles (syndic bénévole).
L’appartement est en bon état général avec un rafraîchissement à votre goût.
Un second logement est disponible dans la même copropriété, parfait pour un projet familial ou deux foyers souhaitant vivre proches tout en gardant leur indépendance.
Un bien rare : volumes, jardin, calme et potentiel locatif élevé. À visiter rapidement !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2342€ / an
Maximum : 3168€ / an
Ce bien vous est proposé par
Vincent Guedon
Perpignan (66000)
39 biens en portefeuille
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