Situé dans la charmante commune de Paulhan (34230), cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. 65m², situé au premier étage, se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, un salon, une cuisine séparée, un cellier, une salle de bain, Doté d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire, il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à Paulhan représente une opportunité à saisir dans un cadre de vie agréable et pratique. Loué : 660€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

Idéalement situé, au cœur de Paulhan, entre Béziers et Montpellier, appartement entièrement rénové, belles prestations Un T3 au rez de chaussée se compose comme suit: Terrasse d'environ 20m² Cuisine ouverte sur le salon 2 chambres Salle de bain WC Points Forts: L'environnement, L'emplacement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

Idéalement situé, au cœur de Paulhan, commodités immédiates, environnement verdoyant, proche des axes routiers. Je vous propose ce bel appartement entièrement rénové lumineux avec de belles prestations, un T3 se compose comme suit: Un hall d'entrée cuisine équipée salon/séjour une salle de bain 2 chambres un cellier Actuellement loué 620€ Points Forts: Balcon, l'environnement, l'emplacement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

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