Appartement à vendre à PAU de 67m²179 000 €

Pau - 64000

Réf 800337

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 67 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
67m²
Étage :
1/4
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 67 m²

Appartement T3 avec son jardin privatif de 50m²

Ne RATEZ surtout pas ce superbe appartement rare et plein de charme de Pau.
Situé dans une résidence sécurisée, calme du quartier Berlioz (proximité de tous commerces, hôpital, université, ligne de bus,15 mn centre ville à vélo…,), cet appartement vous séduira par ces multiples atouts .
Le bien se compose d'une grande entrée avec placard desservant un beau séjour lumineux de 20 m².Ce dernier est ouvert sur une terrasse plein sud et son jardin privatif de plus de 50m² qui vous permettra de profiter d'un extérieur avec les beaux jours. La terrasse est couverte par son store .Une cuisine équipée et indépendante de 10 m² compose le bien. La partie nuit dispose de deux chambres de 10 et 12m²,d'une salle d'eau et d'un toilette.
Vous disposerez d'un garage fermé pour rentrer votre voiture, d'un box et d'un local à vélo commun.
Une visite s'impose rapidement , ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LACRABERE, Tél. : 06 08 15 51 89, E-mail : fabien.lacrabere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 833 489 222

Le point fort de cet appartementthumbsup

Rénovation 2020-lumineux-jardin privatif-résidence calme-proximité de tous commerces-garage +box

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
181kWh/m².an36*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 950€ / an
Maximum : 1320€ / an

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Fabien Lacrabere – Ousse – 64320 – Conseiller SAFTI

Fabien Lacrabere

Ousse (64320)

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