Appartement à vendre à PAU de 95m²175 000 €

Vous souhaitez investir dans un bien en centre ville, vous avez besoin de 3 chambres pour votre résidence principale ou vous êtes investisseur et envisagez de louer en colocation, cette appartement traversant est fait pour vous. Il se situe au deuxième étage avec ascenseur. Une grande entrée vous accueille et distribue tour à tour à gauche une cuisine spacieuse avec coin dinatoire et loggia, à droite un séjour de 24 m² donnant sur une balcon filant fermé par des baies en double vitrage. Face à vous, un coin nuit composé de 3 chambres de12 à 14 m² se partagent un belle salle de bain de 6 m². Une cave complète le bien. Le chauffage est au gaz, chaudière individuelle. La salle de bain et la cuisine ont été refaites en 2019.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : William SOUBAIGNÉ, Tél. : 0785791989, E-mail : william.soubaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 813 628 120