Appartement à vendre à PAU de 42m²  140 000 €

Pau - 64000

Réf 771435

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
42m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²

Magnifique T2 dans une résidence de standing avec terrasse et garage

Ce magnifique appartement T2 avec prestations de qualité situé au premier étage d'une résidence construite en 2012 vous attend sur le haut de Lons. Situé dans un bel environnement calme, boisé et résidentiel, l'appartement propose un séjour baigné de lumière, cuisine ouverte, de 24 m², ouvert vers une large terrasse de 23m². Le coin nuit est composé d'une chambre de 10,5 m² avec placard, d'une salle d'eau de 4 m². Un cellier attenant à la cuisine et un garage fermé en sous sol complètent le bien. Côté technique, double vitrage, volets roulants électriques, plancher chauffant alimenté par une chaudière gaz assurant la production d'eau chaude. A voir très vite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1551 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : William SOUBAIGNÉ, Tél. : 07 85 79 19 89, E-mail : william.soubaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 813 628 120

Le point fort de cet appartementthumbsup

qualité de construction, calme, terrasse, garage fermé

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
122kWh/m².an22*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 470€ / an
Maximum : 690€ / an

Charges estimées : 1 551 € / an

Ce bien vous est proposé par

William Soubaigné – Pau – 64000 – Conseiller SAFTI

William Soubaigné

Pau (64000)

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