Appartement à vendre à PAU de 81m²  137 000 €

Pau - 64000

Réf 764167

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
81m²
Étage :
4/8
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m²

Fort potentiel pour ce 81 M², rare sur le secteur

Situé au 4ème étage d'une résidence de standing sécurisée et ravalée (aucun travaux en cours), profitez de 81 m² de surface habitable, 11 m² d'extérieur, d'une cave privative de 5 m².

Desservi par ascenseur, cet appartement traversant et baigné de lumière bénéficie d'un énorme potentiel.

Pièce de vie sur 30m² avec 3 accès extérieur
Cusine de 17 m² avec 1 accès extérieur donnant sur cour
1 Chambre de 13.7 m² avec placards intégrés et donnant sur terrasse de 5.88 m2
1 Chambre de 12.4 m2 donnant sur cour
1 Salle de bains de 4.5 m2
1 WC séparé

Ses atouts :
- son emplacement proche de toutes les commodités et transports. Stationnement facile et gratuit
- une chaudière à gaz toute neuve
- double vitrage alu anthracite

Au plaisir de vous faire visiter cette pépite !!











Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier HERVÉ, Tél. : 0674779315, E-mail : gauthier.herve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 893 226 043

Le point fort de cet appartementthumbsup

Très bel agencement pour cet appartement traversant baigné de lumière, au sein d'une belle résidence ravalée, aux faibles charges de copro

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
152kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 994€ / an
Maximum : 1344€ / an

Charges estimées : 950 € / an

Ce bien vous est proposé par

Gauthier Hervé – Pau – 64000 – Conseiller SAFTI

Gauthier Hervé

Pau (64000)

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