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Appartement à vendre à PASSY de 70m²49 000 €

Passy - 89510

Réf 1257393

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
70m²
Étage :
1/1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2003

Le point fort de cet appartementthumbsup

Cadre nature à 2 pas de commerces et commodités (5mn), 12 mn de SENS, 1h30 de PARIS


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²

Résidence Château à 1h30 de Paris,cadre bucolique

Au 1er et dernier niveau d une partie d immeuble de 4 appartements, je vous présente cet Appartement T3 d environ 70m2 dans résidence copropriété du Château de Passy situé dans le joli village de Passy aux portes de la Bourgogne et du pays d'Othe. à 10km de SENS, 1h30 de Paris (55mn de train ou voiture) d'un accès routier aisé. Résidence calme, cadre bucolique, environnement privilégié à 150m de la forêt et à 5mn du village voisin doté de tous commerces. Belle hauteur de plafond, entrée, cuisine, séjour, salle de bain, WC, deux chambres.
Idéal investisseur ou primo accédant.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2333 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Au 1er et dernier niveau d une partie d immeuble de 4 appartements, je vous présente cet Appartement T3 d environ 70m2 dans résidence copropriété du Château de Passy situé dans le joli village de Passy aux portes de la Bourgogne et du pays d'Othe. à 10km de SENS, 1h30 de Paris (55mn de train ou voiture) d'un accès routier aisé. Résidence calme, cadre bucolique, environnement privilégié à 150m de la forêt et à 5mn du village voisin doté de tous commerces. Belle hauteur de plafond, entrée, cuisine, séjour, salle de bain, WC, deux chambres.
Idéal investisseur ou primo accédant.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2333 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
186kWh/m².an37*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 940€ / an
Maximum : 1320€ / an

Charges estimées : 2 333 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Legent – Villeneuve Sur Yonne – 89500 – Conseiller SAFTI

Pascal Legent

Villeneuve Sur Yonne (89500)

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