Appartement - 6 pièces - 158m²

1 850 000 €

Paris 9e Arrondissement - 75009

Réf 636946

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
158m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement 152m2 en duplex au cœur du 9ème, 3 à 5 chambres

Paris 9e (75009) Charme préservé (belles poutres , volumes), lumière (immeuble d'angle) et quartier prisé du 9ème (Cadet, Drouot, Martyrs, Folies Bergères) à proximité des commerces de bouche et des transports.
Dans un bel immeuble ancien , avec ascenseur, cet appartement familial en duplex de 158 m2 (151 m² Carrez) comprend : Au 2ème étage (niveau principal) : un grand séjour de 42 m² baigné de lumière bénéficiant d'une triple exposition, 6 fenêtres ainsi que d’une belle hauteur sous plafond. Semi-ouverte sur le salon , la cuisine dinatoire a été aménagée récemment. Toujours au 2ème étage : deux chambres avec placards, un bureau ou petite chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au premier niveau, l'espace parental se compose, d'une chambre au calme, un dressing, une salle de bains d'un salon pouvant faire office de chambre et de toilettes séparés. Deux caves complètent ce bien. Possibilité parking. Très bonne copropriété.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 €).


Prix de vente : 1 850 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405 246 737

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
355kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3510€ / an
Maximum : 4780€ / an

Charges estimées : 4 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Bruno Jaffré – Paris 15e Arrondissement – 75015 – Conseiller SAFTI

Bruno Jaffré

Paris 15e Arrondissement (75015)

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