Duplex rénové au cœur de Saint-Germain
À VENDRE SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS — À deux pas de l’église Saint-Sulpice et du jardin du Luxembourg, au 5? étage sans ascenseur d’un immeuble de 1830, ce charmant duplex de 33 m² au sol (25 m² Carrez), entièrement rénové par architecte, offre un cadre calme sur cour. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un espace nuit en étage et une salle d’eau avec WC. Climatisé et chauffé individuellement (électrique), il bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à proximité immédiate des commerces, restaurants et métros Saint-Sulpice (ligne 4), Odéon (lignes 4 et 10) et Saint-Germain-des-Prés (ligne 4). Charges annuelles : 1 630 €. Joignable 24/7.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
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