Situé dans le prestigieux 6e arrondissement de Paris (75006), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. Proche de nombreux commerces, restaurants et transports en commun tels que le métro et les bus, il offre un accès facile à toutes les commodités. Avec une exposition Est-Ouest, l'appartement en pierre de taille se distingue par sa façade attrayante et ses menuiseries en double vitrage, garantissant luminosité et isolation. L'intérieur de ce charmant appartement de 84 m² (94 m² au sol) propose un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, un bureau, une chambre principale avec salle de bain, une deuxième chambre avec salle d'eau, et un WC indépendant. Les aménagements incluent des placards, du parquet, un chauffe-serviette, des lavabos, une douche cabine, et des WC séparés. Climatisé et sécurisé par un interphone et un digicode, ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne pour une vie paisible et raffinée en plein cœur de Paris. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 0765758147, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165

Quartier de la Monnaie, dans la très calme et historique rue Séguier, au pied de la rue Saint-André des Arts, au 6ème étage (avec ascenseur jusqu'au 5ème), charmant studio rénové à neuf. Il offre une pièce de vie avec cuisine US (équipée haut de gamme) et une salle de douche avec toilettes. Il a gardé tout son charme (tomettes, poutres). Chauffage individuel électrique Laissez-vous séduire par l'emplacement exceptionnel et le charme du lieu. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824

Situé dans le prestigieux 6e arrondissement de Paris, l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de nombreux commerces, restaurants et monuments emblématiques tels que le Jardin du Luxembourg, Dans une petite rue, au rez de chaussée sur cour d'un immeuble ancien de 1870, un local commercial de 3 pièces d'environ 37m2. Idéal pour une profession libérale. Le local se compose d'une cuisine, salle de bains et WC séparés avec puits de lumière et de 2 pièces avec fenêtres et porte fenêtre sur la cour intérieure de l'immeuble. Possibilité d'aménager le local en appartement de 2 pièces. Location en appartement possible. Le local dispose d'une cave située sous le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135

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