Situé en plein cœur du 6? arrondissement, dans un immeuble de standing, cet appartement de 56 m² offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et les Invalides. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour baigné de lumière, d’une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La configuration permet facilement l’aménagement d’une chambre, selon vos besoins. Nichée au 9ème et dernier étage avec ascenseur, cette belle adresse vous séduira par sa luminosité rare et son panorama exceptionnel. Appartement traversant, il bénéficie d’un cadre de vie recherché, d’une cave en sous-sol, ainsi que d’une place de parking privative. Un bien rare dans un quartier prestigieux, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4393 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305

Situé dans le prestigieux 6e arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé au cœur de la capitale française, renommé pour son élégance intemporelle, ses cafés animés et ses galeries d'art. Sa proximité avec le Jardin du Luxembourg, les boutiques de luxe de Saint-Germain-des-Prés et les institutions culturelles en fait un lieu idéal pour les amoureux de la vie parisienne et de son riche patrimoine. Cet appartement de 53 m² au sol, offrant 3 pièces dont 2 chambres - la seconde aménagée sous les combles - présente des atouts uniques. Au dernier étage, il comprend une entrée, des WC séparés, une cuisine équipée, une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, un séjour chaleureux ainsi qu'un espace de couchage supplémentaire aménagé dans les combles. Son agencement astucieux et son charme atypique en font un bien de caractère, idéal pour profiter du calme et du confort en plein cœur de la capitale. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062

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