Appartement à vendre à PARIS 5E ARRONDISSEMENT de 32m²326 000 €
Réf 1176911
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 32 m²
Appartement
32m²
4/6
2
1
1
Électrique individuel
1878
Le point fort de cet appartement
Très bel emplacement - Investissement Patrimonial - 5ième Ardt
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 32 m²
Beaux volumes offrant un fort potentiel
A quelques pas de la rue Monge, nous vous proposons un appartement traversant de 2 pièces de 31,7 m2 carrez situé au 4ième étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.
Cet appartement comprend une pièce spacieuse de 12m², baignée de lumière naturelle et orientée plein sud. L'actuel grand salon, intégrant une cuisine ouverte, ouvre sur une large cour intérieure d'immeuble sans vis-à-vis. Possibilité d'installer un WC classique à l'intérieur de l'appartement. Actuellement toilette séparée privative située sur le palier et pouvant se transformer en buanderie (surface additionnelle à la surface carrez mentionnée de 0,88m2).
L'appartement est à rénover pour en valoriser les volumes généreux et exploiter tout son potentiel, offrant ainsi un cadre idéal entièrement à votre goût pour votre quotidien.
Les travaux vous effraient ? Nous avons des solutions, discutons-en !
Fenêtres double-vitrage, possibilité de garer des vélos dans la cour de l'immeuble. Une cave complète ce bien.
Au pied de tous commerces et métro Gobelins (L7).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 326 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Gourod, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908
Cet appartement comprend une pièce spacieuse de 12m², baignée de lumière naturelle et orientée plein sud. L'actuel grand salon, intégrant une cuisine ouverte, ouvre sur une large cour intérieure d'immeuble sans vis-à-vis. Possibilité d'installer un WC classique à l'intérieur de l'appartement. Actuellement toilette séparée privative située sur le palier et pouvant se transformer en buanderie (surface additionnelle à la surface carrez mentionnée de 0,88m2).
L'appartement est à rénover pour en valoriser les volumes généreux et exploiter tout son potentiel, offrant ainsi un cadre idéal entièrement à votre goût pour votre quotidien.
Les travaux vous effraient ? Nous avons des solutions, discutons-en !
Fenêtres double-vitrage, possibilité de garer des vélos dans la cour de l'immeuble. Une cave complète ce bien.
Au pied de tous commerces et métro Gobelins (L7).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 326 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Gourod, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 770€ / an
Maximum : 1090€ / an
Charges estimées : 1 352 € / an
Ce bien vous est proposé par
Jérôme Gourod
Paris 14e Arrondissement (75014)
6 biens en portefeuille
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