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Appartement à vendre à PARIS 2E ARRONDISSEMENT de 88m²899 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
88m²
Étage :
4/4
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1851

Le point fort de cet appartementthumbsup

Très bien situé, lumineux.


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²

Appartement duplex, derrnier étage

Ce très beau duplex d’une superficie de 88 m2 (73 m2 carrez ) se caractérise par des très beaux volumes et perspectives (116m2 au sol). Très lumineux, double exposition (lever et coucher du soleil ).
Au premier niveau : entrée avec placard, cuisine indépendante équipée et aménagée, donnant sur grand salon cathédrale, deux chambres, spacieuse salle d’eau/WC.
Au deuxième niveau : un très grand plateau sous combles distribuant une chambre ouverte sur un espace lounge. Avec un autre espace qui est actuellement aménagé en bureau.
Idéalement situé, proche de Bourse et Montorgeuil, à proximité des transports, des commerces, restaurants et lieux culturels.
Petit immeuble de 4 étages, sans ascenseur, très bien entretenu.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 899 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Viviane MARCISZEWER, Tél. : 0658213360, E-mail : viviane.marciszewer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 487 743 551

Ce très beau duplex d’une superficie de 88 m2 (73 m2 carrez ) se caractérise par des très beaux volumes et perspectives (116m2 au sol). Très lumineux, double exposition (lever et coucher du soleil ).
Au premier niveau : entrée avec placard, cuisine indépendante équipée et aménagée, donnant sur grand salon cathédrale, deux chambres, spacieuse salle d’eau/WC.
Au deuxième niveau : un très grand plateau sous combles distribuant une chambre ouverte sur un espace lounge. Avec un autre espace qui est actuellement aménagé en bureau.
Idéalement situé, proche de Bourse et Montorgeuil, à proximité des transports, des commerces, restaurants et lieux culturels.
Petit immeuble de 4 étages, sans ascenseur, très bien entretenu.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 899 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Viviane MARCISZEWER, Tél. : 0658213360, E-mail : viviane.marciszewer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 487 743 551

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
258kWh/m².an56*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1260€ / an
Maximum : 1750€ / an

Charges estimées : 1 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Viviane Marciszewer – Paris 2e Arrondissement – 75002 – Conseiller SAFTI

Viviane Marciszewer

Paris 2e Arrondissement (75002)

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