Appartement à vendre à PARIS 1ER ARRONDISSEMENT de 123m²1 595 000 €

Au cœur de Paris 1er : un superbe appartement d’angle entièrement rénové composé de 5 pièces principales d’une superficie totale de 123m², situé au 3ème étage avec ascenseur (seul sur le palier) d’un immeuble en pierre de taille du 19ème, ravalé en 2022. Ce bien se présente comme suit : Entrée avec vestiaire, vestibule desservant le salon-séjour (26m²), salle à manger (20m²), 3 chambres, salle bains avec toilettes, salle de douche, WC indépendants, cuisine séparée (10m²), entièrement équipée, avec espace dînatoire. Chauffage individuel (gaz), double vitrage. Triple exposition E/S/O. Appartement en très bon état, bénéficiant d’une excellente luminosité. Charme de l’ancien : parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées. Hauteur sous plafond de 2,75m. Gardien, double digicode, local à vélos. Possibilité de parking. Tous transports à proximité : Métro (L1 – 4 – 7 – 11 et 14), RER A et B, et lignes de Bus. Nombreux commerces, activités culturelles et écoles. Proximité immédiate, Chatelet - Les Halles, le Centre Pompidou-Beaubourg, Rivoli et Le Marais. Possibilité d’une profession libérale.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356