Appartement à vendre à PARIS 19E ARRONDISSEMENT de 62m²  619 000 €

Paris 19e Arrondissement - 75019

Réf 796892

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
62m²
Étage :
RDC/5
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²

charmant 3 pièces atypique en RDC donnant sur cour arborée

Dans un bel immeuble de brique rose, entre le parc des Buttes Chaumont (4mn à pied) et le canal de l'Ourq (5mn), venez découvrir ce 3 pièces de charme traversant est-ouest.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23m² donnant sans aucun vis à vis sur une agréable cour commune arborée au calme absolu. Le salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet ancien, le sol de l'entrée et de la cuisine est en tomette. Coté nuit : 2 chambres de 10 et 11m² avec placards intégrés, petit espace bureau de 5m², belle salle de bain avec baignoire pattes de lion, WC séparés avec lave-main, placard-buanderie.
Une grande cave complète ce bien. 2 lots de parking soit 25m² sont inclus dans la cour gravillonnée. Possibilité d'installer table et chaises dans le jardin.
Copropriété très bien entretenue, aucun travaux à venir, hall d'entrée, cage d'escalier, toiture et façade impeccables. Caves parfaitement saines. A 2mn du métro Bolivar ligne 7bis, 5mn de Jaurès ligne 5 et 2.
Les atouts : charme de l'ancien, belle HSP, calme absolu, quartier commerçant, proximité immédiate des Buttes Chaumont, de l'espace sportif Pailleron et du marché Secrétan.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 619 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 06 15 84 53 80 , E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Le point fort de cet appartementthumbsup

charme de l'ancien, belle HSP, calme absolu, quartier commerçant, proximité immédiate des Buttes Chaumont

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (228)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique

Charges estimées : 2 100 € / an

Ce bien vous est proposé par

Émilie Colin – Les Lilas – 93260 – Conseiller SAFTI

Émilie Colin

Les Lilas (93260)

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