Appartement à vendre à PARIS 18E ARRONDISSEMENT de 41m²322 000 €

Situé dans le 18e arrondissement de Paris, à quelques pas des métros Château Rouge (ligne 4) et Marcadet (ligne 12), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la rue commerçante Doudeauville. Proche de Montmartre et du célèbre Sacré-Cœur, ce quartier dynamique et animé offre une atmosphère unique avec ses boutiques, cafés, restaurants et lieux culturels.

Cet appartement de 41 m² ancien 3 pièces (2 chambres) , situé au 5e étage d'un immeuble en pierre de taille, présente une belle luminosité et un environnement calme. Traversant : est/ouest,
il se compose d'un grand séjour avec vue sur les dômes du Sacré Coeur, d'une cuisine aménagée , d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une chambre. Une cave complète ce bien.

Le DPE est en G : les radiateurs électriques, 3 fenêtres en simple vitrage sur 6 et le ballon d'eau chaude sont à changer pour améliorer la note coût approximatif : 15 000 €.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 961 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407