Appartement à vendre à PARIS 16E ARRONDISSEMENT de 27m²257 000 €

RARE - Dans le prestigieux quartier du 16ème arrondissement de Paris, magnifique OPPORTUNITÉ pour un pied à terre ou investissement locatif. Venez visiter cette ancienne loge de gardien de 24 m² en Carrez, 27 m² en surface habitable située à équidistance des Champs Élysées et de la place Victor Hugo (5 minutes à pied) et à moins de 10 minutes à pied du Trocadéro. Avec une belle hauteur sous plafond (4m), une MEZZANINE a été aménagée pour créer un espace nuit au dessus de la PIÈCE PRINCIPALE complétée de deux pièces dont une CUISINE SÉPARÉE et aménagée ainsi qu'une pièce aménageable en salle de bain et toilettes (à créer - accord voté en AG). Quelques travaux à prévoir (dont changement de porte - accord voté en AG). Classé G, avec une énergie finale inférieure à 450 kwh, il rentre dans la catégorie logement décent jusqu'en janvier 2025. Possibilité d'un petit local en guise de cave en sus.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia RUBIO, Tél. : 06 98 96 21 55, E-mail : patricia.rubio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 672 651