Appartement à vendre à PARIS 15E ARRONDISSEMENT de 67m²549 000 €
Réf 1563837
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²
Appartement
67m²
1/5
3
2
1
1
1
Individuel
1974
Le point fort de cet appartement
Appartement traversant avec terrasse fermée, cave et parking. Nombreuses possibilités d’aménagement. Quartier recherché et calme.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²
Terrasse, cave et parking – Paris 15 à rénover
Paris 15 - Quartier Saint-Lambert, rue Rosenwald. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du parc Georges-Brassens, ce secteur résidentiel calme et bien desservi offre un cadre de vie pratique et agréable.
La résidence, construite en 1975, est une petite copropriété de 10 appartements avec ascenseur. Les parties communes sont bien entretenues. Charges de copropriété : 160?€/mois. Une cave en sous-sol est incluse.
L’appartement, situé au 1?? étage, offre 61.9?m² loi Carrez, complétés par une terrasse avec véranda de 10?m² (surface pondérée d’environ 67?m²). Actuellement configuré en double séjour et une chambre, il peut être réaménagé en salon et deux chambres. Traversant, lumineux, il comprend également une cuisine séparée, une salle de bains et des WC indépendants. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Un emplacement de parking en sous-sol, accessible aux SUV, est proposé en supplément pour 20?000?€. Visite virtuelle sur demande. Joignable 24/7. Idéal investisseur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104
La résidence, construite en 1975, est une petite copropriété de 10 appartements avec ascenseur. Les parties communes sont bien entretenues. Charges de copropriété : 160?€/mois. Une cave en sous-sol est incluse.
L’appartement, situé au 1?? étage, offre 61.9?m² loi Carrez, complétés par une terrasse avec véranda de 10?m² (surface pondérée d’environ 67?m²). Actuellement configuré en double séjour et une chambre, il peut être réaménagé en salon et deux chambres. Traversant, lumineux, il comprend également une cuisine séparée, une salle de bains et des WC indépendants. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Un emplacement de parking en sous-sol, accessible aux SUV, est proposé en supplément pour 20?000?€. Visite virtuelle sur demande. Joignable 24/7. Idéal investisseur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 1350€ / an
Maximum : 1870€ / an
Charges estimées : 1 920 € / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-Charles Sicard
Paris 15e Arrondissement (75015)
28 biens en portefeuille
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