Appartement à vendre à PARIS 13E ARRONDISSEMENT de 77m²  725 000 €

Paris 13e Arrondissement - 75013

Réf 720582

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 77 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
77m²
Étage :
5/12
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Collectif

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 77 m²

Emplacement Recherché, 3 pièces avec 2 Terrasses, Très Lumineux, Calme, Vue Dégagée

Emplacement recherché, proche de toutes commodités ( 2 pas du centre commercial Italie), des transports en commun ( Métro L5/ L6/ L7) et écoles, l’appartement se trouve au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence SÉCURISÉ avec Gardienne, entouré de VERDURE, au CALME ABSOLU.

TRAVERSANT, 3 pièces de 66 m² (loi Carrez), 77 m² pondéré avec deux belles terrasses de 10,5 et 12,4 m².
Très LUMINEUX grâce à sa DOUBLE EXPOSITION ( S/O et N/E). Il comprend: une entrée avec rangements, un beau séjour ( exposition S/O) baigné du soleil, d’un côté ouvert sur une terrasse avec VUE complètement DÉGAGÉE, de l’ autre une Cuisine Ouverte, Aménagée et Equipée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, deux belles chambres exposées N/E sur JARDIN bénéficiant d’une autre terrasse complètement au CALME, SANS VIS À VIS.

La LUMIÈRE, la VERDURE et le CALME caractérisent ce bien. Accès au Grand JARDIN PRIVATIF de la copropriété. Une cave bétonnée saine et un local vélos complètent ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 725 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991

Le point fort de cet appartementthumbsup

Appartement 3P avec 2 Terrasses, Jardin privatif, Double Exposition, Vue dégagée, Très Lumineux, Calme Absolu et proche toutes commodités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
183kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 850€ / an
Maximum : 1190€ / an

Charges estimées : 4 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Jade Chang Gonon – Paris 14e Arrondissement – 75014 – Conseiller SAFTI

Jade Chang Gonon

Paris 14e Arrondissement (75014)

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