Appartement à vendre à PARIS 13E ARRONDISSEMENT de 56m²450 000 €
Réf 1546323
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 56 m²
Appartement
56m²
RDC/6
3
2
1
1
Gaz collectif
1930
Le point fort de cet appartement
APPARTEMENT A FORT POTENTIEL SITUE DANS UNE PETITE COPROPRIETE SECURISEE ET TRANQUILLE
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 56 m²
APPART 3P QUARTIER DES PEUPLIERS DANS RUE CALME
Cet appartement a de forts atouts ! Après un rafraîchissement, il ressemblera à un véritable nid douillet !!!
Très bien situé dans une belle rue avec vue sur de jolies maisons, il est au calme proche de toutes commodités dans le quartier prisé des peupliers, célèbre pour son ambiance "village". Vous trouverez la ligne 7 du métro Tolbiac à 3 min à pied, le Tram 3 à 6 min. Plusieurs petits commerces à deux pas ainsi qu'un Carrefour Market, Monoprix... Pour ce qui est des écoles, de la maternelle au collège, l'emplacement est idéal à proximité immédiate.
L'appartement se compose d'une belle entrée donnant sur un salon avec parquet au sol, une vaste cuisine, une salle de bains, un wc séparé ainsi que deux belles chambres sur cour.
Le ravalement vient d'être entièrement refait ainsi que l'isolation extérieure, pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
Une cave complète ce bien au fort potentiel, ne perdez pas de temps pour une visite, il va partir vite !!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 0625183948, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087
Très bien situé dans une belle rue avec vue sur de jolies maisons, il est au calme proche de toutes commodités dans le quartier prisé des peupliers, célèbre pour son ambiance "village". Vous trouverez la ligne 7 du métro Tolbiac à 3 min à pied, le Tram 3 à 6 min. Plusieurs petits commerces à deux pas ainsi qu'un Carrefour Market, Monoprix... Pour ce qui est des écoles, de la maternelle au collège, l'emplacement est idéal à proximité immédiate.
L'appartement se compose d'une belle entrée donnant sur un salon avec parquet au sol, une vaste cuisine, une salle de bains, un wc séparé ainsi que deux belles chambres sur cour.
Le ravalement vient d'être entièrement refait ainsi que l'isolation extérieure, pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
Une cave complète ce bien au fort potentiel, ne perdez pas de temps pour une visite, il va partir vite !!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 0625183948, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1620€ / an
Maximum : 2240€ / an
Charges estimées : 2 472 € / an
Ce bien vous est proposé par
Nathalie Vergnaud
Paris 14e Arrondissement (75014)
15 biens en portefeuille
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