Appartement à vendre à PARIS 13E ARRONDISSEMENT de 60m²560 000 €
Réf 1462368
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
Appartement
60m²
5/6
3
2
1
1
Gaz individuel
1920
Le point fort de cet appartement
TRES LUMINEUX ÉTAGE ÉLEVÉ ASCENSEUR BEAUX VOLUMES 2M90 SOUS PLAFOND PARQUET CHEMINÉES
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
3 PIÈCES 60m2 CHARME DE L’ANCIEN PARQUET CHEMINÉES
Dans un immeuble 1920 bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement atypique de 60?m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud/Est et Sud/Ouest.
Vous serez séduits par ses beaux volumes (2,90?m de hauteur sous plafond) et tout le charme de l’ancien conservé : parquet d’époque, cheminées, moulures.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour chaleureux, de deux grandes chambres et d’une salle d’eau avec WC.
Porte blindée, chaudière gaz à condensation programmable installée en 2019.
Une grande cave ainsi qu’un local à vélos et poussettes complètent ce bien.
Un rafraîchissement est à prévoir pour exploiter tout son potentiel.
Quartier de la Gare, à proximité des métros Olympiades, Bibliothèque François Mitterrand, Nationale et de la Place Jeanne d’Arc. Commerces, écoles et transports à quelques pas.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CARON, Tél. : 0699450414, E-mail : christophe.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 952129203
Vous serez séduits par ses beaux volumes (2,90?m de hauteur sous plafond) et tout le charme de l’ancien conservé : parquet d’époque, cheminées, moulures.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour chaleureux, de deux grandes chambres et d’une salle d’eau avec WC.
Porte blindée, chaudière gaz à condensation programmable installée en 2019.
Une grande cave ainsi qu’un local à vélos et poussettes complètent ce bien.
Un rafraîchissement est à prévoir pour exploiter tout son potentiel.
Quartier de la Gare, à proximité des métros Olympiades, Bibliothèque François Mitterrand, Nationale et de la Place Jeanne d’Arc. Commerces, écoles et transports à quelques pas.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CARON, Tél. : 0699450414, E-mail : christophe.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 952129203
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1080€ / an
Maximum : 1500€ / an
Charges estimées : 1 760 € / an
Ce bien vous est proposé par
Christophe Caron
Montrouge (92120)
12 biens en portefeuille
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