Appartement à vendre à PARIS 13E ARRONDISSEMENT de 60m²560 000 €
Réf 1462368
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
Appartement
60m²
5/6
3
2
1
1
Gaz individuel
1920
Le point fort de cet appartement
TRES LUMINEUX ÉTAGE ÉLEVÉ ASCENSEUR BEAUX VOLUMES 2M90 SOUS PLAFOND PARQUET CHEMINÉES
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
3 PIÈCES 60m2 CHARME DE L’ANCIEN PARQUET CHEMINÉES
Dans un immeuble 1920 bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement atypique de 60?m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud/Est et Sud/Ouest.
Vous serez séduits par ses beaux volumes (2,90?m de hauteur sous plafond) et tout le charme de l’ancien conservé : parquet d’époque, cheminées, moulures.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour chaleureux, de deux grandes chambres et d’une salle d’eau avec WC.
Porte blindée, chaudière gaz à condensation programmable installée en 2019.
Une grande cave ainsi qu’un local à vélos et poussettes complètent ce bien.
Un rafraîchissement est à prévoir pour exploiter tout son potentiel.
Quartier de la Gare, à proximité des métros Olympiades, Bibliothèque François Mitterrand, Nationale et de la Place Jeanne d’Arc. Commerces, écoles et transports à quelques pas.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale CHANOIR, Tél. : 0652436712, E-mail : pascale.chanoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984 607 358
Vous serez séduits par ses beaux volumes (2,90?m de hauteur sous plafond) et tout le charme de l’ancien conservé : parquet d’époque, cheminées, moulures.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour chaleureux, de deux grandes chambres et d’une salle d’eau avec WC.
Porte blindée, chaudière gaz à condensation programmable installée en 2019.
Une grande cave ainsi qu’un local à vélos et poussettes complètent ce bien.
Un rafraîchissement est à prévoir pour exploiter tout son potentiel.
Quartier de la Gare, à proximité des métros Olympiades, Bibliothèque François Mitterrand, Nationale et de la Place Jeanne d’Arc. Commerces, écoles et transports à quelques pas.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale CHANOIR, Tél. : 0652436712, E-mail : pascale.chanoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984 607 358
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1080€ / an
Maximum : 1500€ / an
Charges estimées : 1 760 € / an
Ce bien vous est proposé par
Pascale Chanoir
Malakoff (92240)
4 biens en portefeuille
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