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Appartement à vendre à PARIS 13E ARRONDISSEMENT de 80m²598 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 80 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Étage :
7/12
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Collectif
Année de construction :
1962

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 80 m²

Appartement 3 pièces à rénover avec vue dégagée à Porte d'Italie, Paris 13e

Situé dans le 13e arrondissement, cet appartement de 80m2 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.

Avec son exposition double Nord/Sud, chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Les espaces comprennent un salon, une chambre spacieuse, une salle à manger transformable en chambre supplémentaire, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement pratique.

Idéalement situé, l’appartement offre un accès rapide aux transports en commun (métro lignes 7 et 14 à partir de l’été 2024, bus, tramway) et est proche des écoles, commerces et autres commodités.

La présence d’un ascenseur, d’un gardien, d’un interphone, d'un digicode, et de la fibre optique assure un confort et une sécurité essentiels au quotidien.

Une opportunité rare sur le marché parisien, cet appartement niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue attend d’être réinventé selon vos inspirations !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LAU, Tél. : 0651837222, E-mail : catherine.lau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981688351

Situé dans le 13e arrondissement, cet appartement de 80m2 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.

Avec son exposition double Nord/Sud, chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Les espaces comprennent un salon, une chambre spacieuse, une salle à manger transformable en chambre supplémentaire, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement pratique.

Idéalement situé, l’appartement offre un accès rapide aux transports en commun (métro lignes 7 et 14 à partir de l’été 2024, bus, tramway) et est proche des écoles, commerces et autres commodités.

La présence d’un ascenseur, d’un gardien, d’un interphone, d'un digicode, et de la fibre optique assure un confort et une sécurité essentiels au quotidien.

Une opportunité rare sur le marché parisien, cet appartement niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue attend d’être réinventé selon vos inspirations !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LAU, Tél. : 0651837222, E-mail : catherine.lau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981688351

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
175kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 960€ / an
Maximum : 1340€ / an

Charges estimées : 3 580 € / an

Ce bien vous est proposé par

Catherine Lau – Paris 13e Arrondissement – 75013 – Conseiller SAFTI

Catherine Lau

Paris 13e Arrondissement (75013)

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