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Appartement à vendre à PARIS 12E ARRONDISSEMENT de 48m²485 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
48m²
Étage :
1/7
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1989

Le point fort de cet appartementthumbsup

A 5 minutes de la Gare SNCF BERCY-BOURGOGNE, la GARE DE BERCY SEINE (OUIBUS/FLEXIBUS) et à 10 minutes de la GARE DE LYON


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²

Situé dans le 12e arrondissement de Paris, dans le quartier familial et cosy de BERCY,

Vous souhaitez être dans l'animation parisienne tout en bénéficiant d'un havre de paix, au calme, donnant sur une cour verdoyante et proche des commodités telles que les transports en commun (ligne 6 et 14), les commerces locaux (Cour Saint-Emilion) et les espaces verts (Parc de BERCY) il offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses résidents.

Cet appartement propose une surface habitable de 48 m² comprenant 2 pièces: cuisine, salon, WC séparé, une chambre et une salle de bain.

L'ascenseur facilite l'accès à ce bien situé au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée

De plus, une place de parking privative offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique aux résidents et une cave viennent compléter les avantages de cette propriété.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GRUNWALD, Tél. : 0665368701, E-mail : delphine.grunwald@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 897587994

Vous souhaitez être dans l'animation parisienne tout en bénéficiant d'un havre de paix, au calme, donnant sur une cour verdoyante et proche des commodités telles que les transports en commun (ligne 6 et 14), les commerces locaux (Cour Saint-Emilion) et les espaces verts (Parc de BERCY) il offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses résidents.

Cet appartement propose une surface habitable de 48 m² comprenant 2 pièces: cuisine, salon, WC séparé, une chambre et une salle de bain.

L'ascenseur facilite l'accès à ce bien situé au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée

De plus, une place de parking privative offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique aux résidents et une cave viennent compléter les avantages de cette propriété.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GRUNWALD, Tél. : 0665368701, E-mail : delphine.grunwald@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 897587994

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
210kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 671€ / an
Maximum : 907€ / an

Charges estimées : 1 160 € / an

Ce bien vous est proposé par

Delphine Grunwald – Paris 12e Arrondissement – 75012 – Conseiller SAFTI

Delphine Grunwald

Paris 12e Arrondissement (75012)

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