Appartement à vendre à PARIS 11E ARRONDISSEMENT de 74m²895 000 €

Coup de coeur pour ce charmant appartement de 74 m2 carrez, situé dans le quartier prisé de Sainte Margueritte au centre du 11ème arrondissement de Paris. Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, il bénéficie d'une bonne distribution sans perte de place avec ses 85 m2 au sol : il se compose d'une entrée très pratique, d'un espace cuisine ouvert sur une confortable pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Tout l'appartement est baigné de soleil grâce à son exposition ouest et son étage élevé. Autre point fort de cet appartement, son très beau balcon de 11m2 longeant toutes les pièces et offrant une vue dégagée.
Les peintures et le parquet sont refaits à neuf.
Comme de nombreuses constructions du quartier, cet immeuble est atypique. Ancienne imprimerie transformée en immeuble d'habitation, les parties communes sont très originales et donnent beaucoup de charme à l'ensemble du bâtiment. Le quartier Sainte Marguerite offre toutes les commodités : crèches, établissements scolaires, transports et commerces de proximité.
Immeuble sécurisé avec porte blindée, digicode et interphone.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE ZORDI, Tél. : 0612132328, E-mail : pascale.dezordi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 378 745 251