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Appartement à vendre à PARIS 11E ARRONDISSEMENT de 31m²255 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 31 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
31m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1893

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 31 m²

2 pièces à rénover Métro Voltaire

Métro Voltaire, proche de la place Léon Blum,
Venez découvrir cet appartement de 30.95m² à rénover.
Vous disposerez d'un séjour, d'une cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre avec accès à la salle de bains/WC.
La cuisine et le séjour sont exposés Sud et la chambre Est.
Vous serez séduits par le potentiel de cet appartement, par sa luminosité et par sa localisation.
Métro Voltaire à 200m.
Travaux à effectuer pour passage du DPE en E: installation double vitrage, changement ballon d’eau chaude, installation VMC.
Travaux à effectuer pour passage du DPE en C: isolation intérieure.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2166 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305

Métro Voltaire, proche de la place Léon Blum,
Venez découvrir cet appartement de 30.95m² à rénover.
Vous disposerez d'un séjour, d'une cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre avec accès à la salle de bains/WC.
La cuisine et le séjour sont exposés Sud et la chambre Est.
Vous serez séduits par le potentiel de cet appartement, par sa luminosité et par sa localisation.
Métro Voltaire à 200m.
Travaux à effectuer pour passage du DPE en E: installation double vitrage, changement ballon d’eau chaude, installation VMC.
Travaux à effectuer pour passage du DPE en C: isolation intérieure.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2166 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
417kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1040€ / an
Maximum : 1430€ / an

Charges estimées : 2 166 € / an

Ce bien vous est proposé par

Morgane Bernard- Herbemont – Saint-Maur-Des-Fosses – 94210 – Conseiller SAFTI

Morgane Bernard- Herbemont

Saint-Maur-Des-Fosses (94210)

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