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Appartement à vendre à PARIS 11E ARRONDISSEMENT de 134m²1 650 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 6 pièces et 134 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
134m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de cet appartementthumbsup

Proche commerces, métro, écoles, au calme, 5/6 pièces, 4 chambres ou 3 + bureau, petit jardin arboré avec jouissance exclusive.


Description de cet appartement à vendre de 6 pièces et 134 m²

Au calme - Duplex 134 m2 - 4 chambres - jardin -

Entre Voltaire et Bastille, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce magnifique et très chaleureux appartement de 134 m2 en duplex, au calme absolu. Il se compose d'un rdc surélevé avec un immense séjour cuisine US de plus de 52 m2, d'une chambre toujours pratique, au même niveau avec salle d'eau privative + rangements, d'un wc et de placards. La cuisine américaine entièrement équipée et de qualité offre une vue plongeante sur le double séjour (avec parquet), pour une convivialité maximum. Au niveau inférieur, vous profiterez de 3 belles chambres (15m2, 13 m2, 11 m2), d'un accès direct au jardin privatif avec jouissance exclusive, de grands espaces de rangement, d'une salle de bain et d'un 2ème wc séparé. Charges 800 € / trim, taxe foncière 2190 €. Eau collective, chauffage individuel électrique. Gardien dans la résidence. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, Possibilité de parking en sous sol en option. Métro Voltaire (450 m) ou Bréguet-Sabin (550 m)

Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813

Entre Voltaire et Bastille, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce magnifique et très chaleureux appartement de 134 m2 en duplex, au calme absolu. Il se compose d'un rdc surélevé avec un immense séjour cuisine US de plus de 52 m2, d'une chambre toujours pratique, au même niveau avec salle d'eau privative + rangements, d'un wc et de placards. La cuisine américaine entièrement équipée et de qualité offre une vue plongeante sur le double séjour (avec parquet), pour une convivialité maximum. Au niveau inférieur, vous profiterez de 3 belles chambres (15m2, 13 m2, 11 m2), d'un accès direct au jardin privatif avec jouissance exclusive, de grands espaces de rangement, d'une salle de bain et d'un 2ème wc séparé. Charges 800 € / trim, taxe foncière 2190 €. Eau collective, chauffage individuel électrique. Gardien dans la résidence. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, Possibilité de parking en sous sol en option. Métro Voltaire (450 m) ou Bréguet-Sabin (550 m)

Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
412kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3270€ / an
Maximum : 4460€ / an

Charges estimées : 3 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Levy – Saint-Maur-Des-Fosses – 94100 – Conseiller SAFTI

Laurent Levy

Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

17 biens en portefeuille

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