Appartement à vendre à PARIS 10E ARRONDISSEMENT de 32m²325 000 €

Je vous propose un appartement coup de cœur, 2 pièces 32m2 avec tout le charme de l'ancien (deux cheminées, belle hauteur sous plafond...) entièrement rénové (électricité, plomberie, salle d'eau, sols, peintures, chauffages électriques à inertie...), lumineux et calme à deux pas du canal Saint Martin. Sa localisation au cœur de ce quartier prisé est idéale, à 4min a? pied du métro Château Landon et du jardin Villemin, à 7min du métro Colonel Fabien et à proximité de tous les commerces.

Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue dans une rue calme à sens unique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un débarras, d'une cuisine séparée, d'un séjour et d'une chambre tous deux bénéficiant de fenêtres PVC double vitrage et d'une exposition sud, d'une salle d'eau avec une grande douche et un wc neufs. Idéal pour Investisseurs, jeunes actifs, primo accédants ou pied à terre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence ROUSSEAU, Tél. : 07 80 98 84 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 888 828 365