Appartement à vendre à PARIS 10E ARRONDISSEMENT de 91m²  898 000 €

Paris 10e Arrondissement - 75010

Réf 692055

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
91m²
Étage :
2
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²

Saint-Vincent de Paul PARIS 10ème . Appartement de 91m2

Dans le quartier Saint Vincent de Paul, rare opportunité d’acquérir un appartement TRIPLEX de 91m² environ habitables (83 m2 carrez). Niché en arrière d'une belle cour pavée d’un bel immeuble en pierre de taille. La copropriété est agréable et bien entretenue. Cet appartement AU CALME vous séduira par son charme et ses beaux volumes. Idéalement placé, à deux pas du métro Poissonnière (ligne 7), l’appartement s’organise sur 3 niveaux et s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée, un bureau et une salle d’eau équipée avec WC. Au 1er étage vous trouverez une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une belle pièce de vie de 36m² environ avec de grandes fenêtres, une chambre et une grande salle de bain équipée et buanderie avec WC, ainsi qu’une pièce modulable au gré vos envies. En souplex, une grande chambre avec placard complète le bien.
Double vitrage, porte blindée, digicode, interphone. Chauffage et eau chaude individuels. Proximité immédiate des transports : L7 , bus 26, 43, 45, 39, gare du Nord et Gare de l’est 8’ à pieds.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et/ ou organiser une visite de cet appartement. Une visite virtuelle est possible vous permettant de vous déplacer dans l’appartement à votre guise.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2427 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 898 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
766kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4100€ / an
Maximum : 5600€ / an

Charges estimées : 2 427 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Villard – Boulogne-Billancourt – 92100 – Conseiller SAFTI

Pascal Villard

Boulogne-Billancourt (92100)

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