Appartement - 1 pièce - 31m²

Paris 10e Arrondissement - 75010

Réf 638169

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
31m²
Étage :
6/6
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement atypique de 31 m² dans Passage privé

A proximité des commerces de la rue du Faubourg Saint-Denis, des marchés Saint-Quentin et Saint-Martin, dans une voie privée, au sein d'un immeuble construit vers 1785, appartement situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement atypique de 31 m² au sol et 30,33 m² Carrez dispose d'une hauteur sous plafond de 2m85. Il comprend une entrée, un séjour de 17,50 m² avec placards et une vue dégagée sur les toits de Paris et le Centre Pompidou orientée sud/ouest , une petite chambre (4,40 m²) avec éclairage zénithale, une cuisine aménagée et équipée avec une fenêtre de toit. Accessible par la cuisine, une salle de bains avec WC. . Travaux de rénovation à prévoir. De plus, au sous-sol, une cave. A proximité de la Médiathèque Françoise Sagan, du Jardin Villemin et du Canal Saint-Martin, à moins de 5 mn des métros Gare de l'Est, Château d'eau (lignes 4, 5 et 7) et Strasbourg Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9). Appartement lumineux avec une vue dégagée, au calme, dans un quartier commerçant et vivant !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BOULVARD, Tél. : 0610020232, E-mail : pascal.boulvard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 479 893 620

Le point fort du bien

Lumineux, calme et vue dégagée

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
371kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 720€ / an
Maximum : 1010€ / an

Charges estimées : 588 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Boulvard – Paris 10e Arrondissement – 75010 – Conseiller SAFTI

Pascal Boulvard

Paris 10e Arrondissement (75010)

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