T3 de plain-pied avec jardin privatif de 94,50 m², deux stationnements privatifs, chauffage individuel, proche commerces et transports.
T3 de plain-pied, jardin privatif et 2 stationnements
À Parempuyre, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui recherchent le confort d’un logement fonctionnel avec un véritable extérieur.
Construit en 2013, il développe 58,72 m² et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Son principal atout : un jardin privatif de 94,50 m², rare pour ce type de bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement gagner en confort au quotidien.
Côté pratique, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de deux places de stationnement privatives et d’un emplacement proche des commerces, services et transports.
Un bien fonctionnel, agréable à vivre, avec les avantages d’un appartement et le confort d’un extérieur privatif.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 203 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 880€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 040 € / an
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