Situé à Pantin (93500), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier en plein essor. Réputée pour sa dynamique culturelle et sa proximité avec Paris, Pantin offre un cadre de vie agréable avec ses parcs, commerces et transports en commun, tels que le métro 5 à 3 minutes à pied! Pour remonter le DPE, il y a possibilité de passer au chauffage électrique. D'une surface habitable de 46 m², ce charmant appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'un salon cosy, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque pièce offre un agencement optimisé pour un confort de vie optimal. Cet espace de vie bien pensé conviendra parfaitement à un célibataire ou à un couple à la recherche d'un lieu de vie pratique et chaleureux à Pantin. Il pourra aussi être réinventé en une colocation afin d'optimiser la rentabilité. Les charges de copropriété sont très faibles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171

Situé à Pantin (93500), cet appartement offre un emplacement recherché, alliant dynamisme urbain et tranquillité. Proche de Paris, Pantin bénéficie d'une offre culturelle riche, de commerces de proximité et de parcs pour des balades agréables. L'appartement est situé au pied de la ligne 7 ! Cet appartement de 30 m² au 1er étage présente une configuration optimale avec une salle de bain, un séjour coin cuisine, une chambre. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un agencement fonctionnel adapté à un mode de vie citadin. Sa superficie bien répartie et ses pièces bien définies en font un espace confortable et propice à l'aménagement personnalisé. Un rafraichissement de l'appartement est à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171

Idéalement bien situé à 500 mètres du métro ligne 5 "Pantin-Raymond Queneau", proche de toutes commodités écoles, commerces. Venez visiter ce très bel appartement traversant de 3 pièces de 58 m2 dans une petite copropriété très bien entretenue. Il se compose d'une grande entrée, un beau séjour lumineux orientation sud-ouest, une cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), d'une salle de bain, wc séparé et deux belles chambres. Le chauffage est compris dans les charges.Il bénéficie d'une vue dégagée sur de grands espaces verts. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846

Situé dans la charmante ville de Pantin, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité de Paris et du Canal de l'Ourcq, idéal pour les promenades. Pantin se distingue par sa vitalité culturelle et sa zone en pleine expansion offrant de nombreux commerces, restaurants et espaces verts pour un mode de vie dynamique et équilibré. Cet appartement de 48 m², complétement rénové en 2021, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec espace buanderie, d'un séjour lumineux et calme, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une cave et une place de parking en garage, les rangements sur mesure offrant praticité et confort à ses occupants. À 8 minutes du métro église de pantin (ligne 5) Parfait pour un premier achat, ce bien saura séduire par sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?517 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salvador CASTILLO, Tél. : 06 27 62 37 28, E-mail : salvador.castillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844 250 274

A moins de 5 mn à pied du métro Hoche à Pantin, en lisière du pré Saint Gervais, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 26m² en parfait état, au calme dans une impasse privée. L'appartement est indépendant du bâtiment principal de la copropriété, on y accède par une passerelle qui sert de petite terrasse exposée sud. L'appartement se compose d'un salon exposé sud avec une cuisine semi-ouverte déjà aménagée, d'une petite salle de douche avec WC et fenêtre en parfait état, et une chambre spacieuse et lumineuse avec un grand placard intégré. Au dessus, un grenier est accessible par un escalier escamotable, et vous permet de disposer d'un grand espace de rangement. Les combles ont été isolés, de même que tout l'appartement qui a bénéficié d'une isolation globale par l'intérieur. Aucun travaux à prévoir, électricité sans aucune anomalie, pas d'amiante, ni de plomb (hormis traces sur garde-corps), fenêtres double vitrage, VMC... Idéal comme premier appartement, pour un couple, ou étudiant, comme pied à terre ou en investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

À proximité du Canal de l'Ourq, de l’atelier Hermès, cet appartement lumineux et traversant est une véritable perle rare ! À seulement 2 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), cette résidence est également proche des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Niché au 8ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement bien pensé comprend une entrée avec rangements, un spacieux double séjour de 30m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux belles chambres de plus de 11m2 , une salle de douche et des WC séparés. De plus, vous apprécierez le confort supplémentaire offert par le climatiseur installé dans l'appartement. Pour parfaire cet ensemble, une cave et deux emplacements de parking sont inclus, offrant praticité et confort au quotidien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 407 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL DU BÂTIMENT MÉTRO Église de Pantin, à proximité du canal de l'Ourq. Situé à Pantin (93500), cet appartement bénéficie de la proximité d'une station de métro facilitant les déplacements. La ville offre un environnement dynamique avec des écoles à proximité, idéal pour les familles. Les parties communes sont bien entretenues, l'orientation ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement de 36 m² au premier étage comprend 2 pièces bien agencées. L'aménagement extérieur se compose d'une cave au sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire appréciable. Cet ajout renforce la fonctionnalité du bien, offrant ainsi davantage d'espace pour organiser le quotidien de manière pratique. À l'intérieur, on découvre un charmant appartement de 2 pièces avec 36,16 m² habitables. La disposition est optimisée pour une transition fluide entre les espaces de vie. L'orientation ouest favorise une luminosité chaleureuse dans toutes les pièces. La cave au sous-sol est un atout non négligeable pour ranger efficacement les affaires. Tavaux de rénovations inachevés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

Idéalement situé entre la mairie de Pantin et le Canal de l'Ourcq, à moins de 5 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5) et à quelques pas de la Place Olympe de Gouge et de son marché. Dans une copropriété bien entretenue avec un jardin à usage privatif, au calme et sécurisée. Cet appartement lumineux et traversant d'environ 26m2 (loi Carrez 25.76 m²) est composé de 2 pièces et prend place au 1er étage. L'entrée ouvre sur un séjour accompagné d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Rentabilité brute minimum en location meublée : 4,15%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy Vaing, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ¨PARIS sous le numéro 891 102 139

En plein coeur du TRIANGLE D'OR de PANTIN, rue Hoche/rue Victor-Hugo/Métro Eglise de Pantin, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, au calme, sans vis-à-vis, je vous propose ce joli 4 pièces de 72 m2 parfaitement agencé en RDC. Vous profiterez d'une cuisine aménagée, équipée et semi ouverte sur un beau séjour lumineux de 19 m2 orienté plein ouest (possibilité d'ouvrir en totalité pour avoir un espace de vie de près de 31 m2) et dans l'espace nuit, d'une grande chambre parentale d'environ 12 m2, de 2 chambres enfant de 9 m2, d'une salle d'eau avec douche, de wc séparés et d'un cellier/dressing. L'appartement est en très bon état général. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol sont inclus dans le prix. Ecoles, marchés, commerces, transports (M5, M7, RER E) à proximité immédiate. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3454 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 0680081763, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222

A vendre: appartement T2 traversant Nord/Sud dans un quartier très recherché, triangle d'or de Pantin, entre les métros Hoche et Eglise de Pantin, sans oublier le canal de l'Ourcq. Cet appartement est un 2 pièces de 35m2 en rez-de-chaussée surélevé, dans un immeuble ancien disposant d'un jardin agréable et utilisable. Il se compose d'une chambre, un salon, une salle de bain avec wc, une pièce de rangement, et une cuisine séparée. bien complété d'une cave en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steeve AMSELLEM, Tél. : 0635130552, E-mail : steeve.amsellem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 821 204

10 Appartements à vendre, PANTIN (93500)

Appartement - 3 pièces - 46m²

Appartement - 2 pièces - 30m²

Appartement - 3 pièces - 58m²

Appartement - 2 pièces - 47m²

Appartement - 2 pièces - 26m²

Appartement - 3 pièces - 77m²

Appartement - 2 pièces - 36m²

Appartement - 2 pièces - 26m²

Appartement - 4 pièces - 72m²

Appartement - 2 pièces - 35m²

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