21 Appartements à vendre, PANTIN (93500)

APPARTEMENT 3 PIECES 73M² AVEC 70M² DE COMBLES
Situé sur la commune de Pantin, mais en limite des lilas, à 600m du métro ligne 11 et à 2 pas de la jolie place Charles de Gaulle, venez découvrir cet appartement atypique de 73m², au 1er étage d'une maison ancienne en brique. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, permettant de garer si besoin poussette, vélo ou scooter à l'abri. L'escalier mène à un palier qui dessert un double séjour de 28m² avec parquet point de Hongrie et une cuisine ouverte de 7m², 2 chambres de 11m² et 11,5m², une grande salle de bain avec baignoire, des WC séparés.
Les qualités de ce bien : appartement totalement traversant, très lumineux, quartier pavillonnaire calme, belle hauteur sous plafond dans tout l'appartement, charme de l'ancien.
Cerise sur le gâteau : vous pourrez aménager les 76 m² au sol des combles, accessibles actuellement par un escalier escamotable.
Une isolation par l'intérieur et le changement des fenêtres, peut faire passer l'appartement en DPE B

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 434 250 €
Honoraires charge acquéreur : 15 750 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Luminosité et confort à deux pas de Paris
Pantin, à 300 m de Paris 19? et à 2 min à pied du métro Porte de Pantin ou Hoche (L5), appartement traversant de 4 pièces situé au 4? étage avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il offre un double séjour exposé sud-est avec cuisine ouverte équipéede 43m2 , 3 grandes chambres 11,50m2, 2 salles d’eau, 2 WC séparés. VMC double flux réglée à 19 °C, chauffage individuel. Une cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien rare. Proche commerces, écoles, Canal de l’Ourcq et parc de la Villette. Idéal famille ou télétravail, à découvrir rapidement.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

AU COEUR DU PETIT PANTIN
MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE CONSTRUITE EN 2024 -
4 CHAMBRES TERRASSE BALCON
-
Coup de cœur, En exclusivité,

Dans une rue très calme à sens unique, dans le quartier recherché du Petit Pantin, idéal pour les familles : à deux pas du Canal de l'Ourcq et des parcs, à 9mn à pied du métro Église de Pantin ou 5mn du métro Raymond Queneau ligne 5, à proximité immédiate des écoles,

Venez découvrir cette maison d'une surface de 160 m² + une terrasse de 40 m², lumineuse et idéalement agencée, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une grande entrée, qui dessert une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau, wc et dressing. Une grande buanderie.

Au 1er étage, une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, four et micro-ondes encastrés, lave-vaisselle, plaques électriques avec hotte intégrée), salle à manger et espace salon donnant sur un balcon. Également un wc séparé avec lave-mains.

Au 2e étage, deux chambres spacieuses, une grande salle de bain avec double vasque et un wc.

Au dernier étage, une autre suite de 20 m² avec un espace chambre et bureau ainsi que sa salle d'eau avec wc.

Les + :

Les diagnostics sont excellents, la maison ayant été construite en 2024, elle est aux normes en tout point, DPE B, chauffage et eau chaude via pompe à chaleur, clim réversible.

La maison a été construite et aménagée uniquement avec des matériaux de grandes qualités : pierre naturelle, parquet en chêne, escalier en bois fait main, plan de travail en granit, etc.

La maison n'est pas mitoyenne et il est possible de se garer gratuitement devant.

Cette maison est parfaite pour une famille qui souhaite avoir 4 belles chambres ainsi qu'un grand espace de vie commun, être au calme absolu tout en étant à deux pas du métro, du canal, des parcs, des écoles et des commerces !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 0619214956, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487

Bord du canal!Superbe F2 au calme avec 2 terrasses !
Situation exceptionnelle, au calme entre le canal de l'Ourcq et le métro Eglise de Pantin !
La résidence est récente (1993) avec gardien, parc avec accès exclusif au canal, ascenseur...
Le plan de cet appartement de 46m² est parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace.
En effet, il offre une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine semi-ouverte avec accès sur une agréable terrasse couverte de plus de 10m².
La chambre qui donne sur le parc offre un dressing et une petite terrasse couverte !
WC séparés, salle de bains.
Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent l'offre de ce bien.
Je serais heureux de vous présenter sur place les nombreux atouts de cet appartement à la situation recherchée, au calme et si agréable avec ses deux extérieurs.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMP, Tél. : 0640572609, E-mail : eric.kremp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508 648 672

En exclusivité chez SAFTI – Superbe studio refait à neuf à Pantin, idéal pour investissement Airbnb !
Nous vous proposons ce studio entièrement rénové, idéalement situé rue Gutenberg à Pantin, à seulement 7 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5) et à la limite de Pré Saint-Gervais. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et parcs.

D'une surface optimisée et baigné de lumière, ce studio au rez-de-chaussée offre des prestations modernes et soignées. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, il représente une opportunité unique. Son atout majeur ? Un rendement locatif Airbnb exceptionnel.

Rentabilité estimée pour Airbnb :
Avec un tarif de 80€/jour en location courte durée, et un taux de remplissage exceptionnel. Cette rentabilité remarquable en fait un excellent choix pour un investissement clé en main.

Les points forts :
- Emplacement recherché à proximité des transports et services
- Studio refait à neuf, aucun travaux à prévoir
- Rendement locatif potentiel en location Airbnb
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949