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Appartement à vendre à PANTIN de 83m²399 000 €
Appartement à vendre à PANTIN de 83m²
399 000 €
Pantin - 93500
Réf 1557759
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²
Type de logement :
Appartement
Appartement
Surface habitable :
83m²
83m²
Étage :
2/3
2/3
Pièces :
4
4
Chambres :
3
3
Salle de bain :
1
1
Toilette :
1
1
Stationnements inclus :
1
1
Chauffage :
Gaz collectif
Gaz collectif
Balcon
terrace_roof
Cave
Année de construction :
1968
1968
Le point fort de cet appartement
Exposition Est-Ouest, balcon filant de 10m², à 2 mn à pied des écoles, à 250m du métro ligne 5 Eglise de Pantin, à 400m du Canal de l'Ourcq
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²
Appartement T4 à 2 mn du métro et des commerces
En plein cœur de Pantin, à 2min à pied du métro Eglise de Pantin et 5 min à pied du canal de l'Ourcq, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 83m² avec un balcon de 10m², une place de parking et une cave !
Situé au 2e étage d'une petite résidence sécurisée, il est traversant est-ouest et donne d'un côté dans une rue calme et de l'autre sur le petit jardin de la copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dotée d'un espace cellier/buanderie et d'un coin repas, d'un séjour de 19m² donnant sur un balcon filant de 10 m², d'une chambre de 10m² donnant également sur le balcon d'un couloir avec un grand placard qui mène à 2 chambres (16m² et 14m²) avec placards dont une côté jardin, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Si vous n'avez besoin que de deux chambres, vous pourrez profiter d'un double séjour de 30 m².
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Un rafraîchissement permettra de moderniser l'appartement et de le décorer à votre goût. Côté DPE, vous pouvez passer en "C" en isolant les murs déperditifs à l'intérieur de l'appartement. (Budget estimé dans le DPE 3900 à 5900€ ).
Les + de ce bien ?
- Localisation idéale : à 2min à pied du métro Eglise de Pantin (L5) et 5min du canal
- Copropriété avec local vélos, cave et parking
- Appartement traversant, lumineux et au calme
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La chaudière collective à gaz date de 2024.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : +33619214956, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487
En plein cœur de Pantin, à 2min à pied du métro Eglise de Pantin et 5 min à pied du canal de l'Ourcq, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 83m² avec un balcon de 10m², une place de parking et une cave !
Situé au 2e étage d'une petite résidence sécurisée, il est traversant est-ouest et donne d'un côté dans une rue calme et de l'autre sur le petit jardin de la copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dotée d'un espace cellier/buanderie et d'un coin repas, d'un séjour de 19m² donnant sur un balcon filant de 10 m², d'une chambre de 10m² donnant également sur le balcon d'un couloir avec un grand placard qui mène à 2 chambres (16m² et 14m²) avec placards dont une côté jardin, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Si vous n'avez besoin que de deux chambres, vous pourrez profiter d'un double séjour de 30 m².
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Un rafraîchissement permettra de moderniser l'appartement et de le décorer à votre goût. Côté DPE, vous pouvez passer en "C" en isolant les murs déperditifs à l'intérieur de l'appartement. (Budget estimé dans le DPE 3900 à 5900€ ).
Les + de ce bien ?
- Localisation idéale : à 2min à pied du métro Eglise de Pantin (L5) et 5min du canal
- Copropriété avec local vélos, cave et parking
- Appartement traversant, lumineux et au calme
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La chaudière collective à gaz date de 2024.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : +33619214956, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487
Situé au 2e étage d'une petite résidence sécurisée, il est traversant est-ouest et donne d'un côté dans une rue calme et de l'autre sur le petit jardin de la copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dotée d'un espace cellier/buanderie et d'un coin repas, d'un séjour de 19m² donnant sur un balcon filant de 10 m², d'une chambre de 10m² donnant également sur le balcon d'un couloir avec un grand placard qui mène à 2 chambres (16m² et 14m²) avec placards dont une côté jardin, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Si vous n'avez besoin que de deux chambres, vous pourrez profiter d'un double séjour de 30 m².
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Un rafraîchissement permettra de moderniser l'appartement et de le décorer à votre goût. Côté DPE, vous pouvez passer en "C" en isolant les murs déperditifs à l'intérieur de l'appartement. (Budget estimé dans le DPE 3900 à 5900€ ).
Les + de ce bien ?
- Localisation idéale : à 2min à pied du métro Eglise de Pantin (L5) et 5min du canal
- Copropriété avec local vélos, cave et parking
- Appartement traversant, lumineux et au calme
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La chaudière collective à gaz date de 2024.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : +33619214956, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT355kWh/m².an68*kgCO₂/
m².anFi
Logement à consommation énergétique excessive : classe Fm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410€ et 3320€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 216 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Yoninah Dadon
Les Lilas (93260)
35 biens en portefeuille
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Yoninah Dadon
5/5
5/506 19 21 49 56yoninah.dadon@safti.fr