Appartement à vendre à PANTIN de 140m²686 500 €

*** SECTEUR RECHERCHE QUARTIER EGLISE DE PANTIN *** Je vous propose ce charmant duplex de 139 m² surface au sol (94 m² en loi Carrez), situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété en brique très calme des années 1930. Rue calme à 6 minutes à pied du métro Église de Pantin, 9 minutes de la station Hoche, proche de toutes commodités (commerces, Ciné 104, parc Stalingrad, bibliothèque, La Poste..).
Cet appartement, sans vis-à-vis, lumineux à l'exposition traversante sud / nord, vous séduira par sa vue dégagée sur un jardin et une cour. Ce bien se compose d'une entrée distribuant un grand séjour, une cuisine ( possibilité de casser la cloison pour ouvrir sur le séjour), une salle de bain avec WC, et une chambre ou bureau.
Au second niveau, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et WC. Toiture révisée. Possibilité de créer une terrasse.
Double vitrage. Une cave complète ce bien.
*** UN BIEN RARE A VISITER SANS TARDER ***

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 686 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949