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Appartement à vendre à PANTIN de 77m²407 000 €

Pantin - 93500

Réf 1258536

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 77 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
77m²
Étage :
8/10
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1997

Le point fort de cet appartementthumbsup

SPACIEUX- LUMINEUX-CLIMATISÉ- 2 PARKINGS


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 77 m²

HOCHE- ATELIER HERMES - CANAL DE L'OURQ

À proximité du Canal de l'Ourq, de l’atelier Hermès, cet appartement lumineux et traversant est une véritable perle rare ! À seulement 2 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), cette résidence est également proche des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Niché au 8ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement bien pensé comprend une entrée avec rangements, un spacieux double séjour de 30m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux belles chambres de plus de 11m2 , une salle de douche et des WC séparés. De plus, vous apprécierez le confort supplémentaire offert par le climatiseur installé dans l'appartement.
Pour parfaire cet ensemble, une cave et deux emplacements de parking sont inclus, offrant praticité et confort au quotidien.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 407 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

À proximité du Canal de l'Ourq, de l’atelier Hermès, cet appartement lumineux et traversant est une véritable perle rare ! À seulement 2 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), cette résidence est également proche des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Niché au 8ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement bien pensé comprend une entrée avec rangements, un spacieux double séjour de 30m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux belles chambres de plus de 11m2 , une salle de douche et des WC séparés. De plus, vous apprécierez le confort supplémentaire offert par le climatiseur installé dans l'appartement.
Pour parfaire cet ensemble, une cave et deux emplacements de parking sont inclus, offrant praticité et confort au quotidien.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 407 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
246kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1230€ / an
Maximum : 1700€ / an

Charges estimées : 3 700 € / an

Ce bien vous est proposé par

Annie Leang – Montreuil – 93100 – Conseiller SAFTI

Annie Leang

Montreuil (93100)

38 biens en portefeuille

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