Appartement à vendre à PAIMBOEUF de 32m²

Sous offre acceptée - direction notaire

Idéal primo-accédant ou investisseur – T2 rénové de 32 m²

Situé au 1er étage d’une copropriété calme (sans ascenseur), cet appartement T2 de 32 m² entièrement rénové saura séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, agrémentée d’un grand placard-penderie

Une cuisine ouverte équipée d’un évier et d’une plaque vitrocéramique, avec emplacements prévus pour réfrigérateur, lave-linge et four ou four micro-ondes

Une chambre avec salle d’eau attenante

WC séparés

L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète récente :

sols neufs

isolation du mur donnant sur la façade extérieure

cuisine, salle d’eau et WC refaits

chauffe-eau neuf

radiateur à inertie neuf

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ou mettez immédiatement en location.

Potentiel locatif : environ 500 € / mois en location meublée.

Certaines photos ont été enrichies à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer une proposition d’aménagement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294