Appartement à vendre à OULLINS de 82m²380 000 €

-SOUS OFFRE- Bel appartement lumineux de 82 m2 disposant d'un jardin privatif de 175 m2 environ.
A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, à 300 m du métro Oullins centre à venir en juin 2023...).
Accès en 5 minutes aux autoroutes A450 et A7 et à 10 minutes en voiture du centre de Lyon.

Situé au rez de chaussée d'une maison bourgeoise de 1805, celui-ci dispose de 2 chambres et d'un jardin. Vous serez charmé par ses éléments d'époque, cheminées, hauteur sous plafond, parquet en chêne, tomettes anciennes...

L'appartement s'ouvre sur la pièce de vie de 40 m2 intégrant l'espace cuisine, la pièce se prolonge vers l'extérieur avec la terrasse et le jardin permettant ainsi de profiter de la quiétude du lieu.
Suivent, la chambre parentale de 21 m2 avec son d'une enfilade de placards, la 2éme chambre est conçue en mezzanine et pour terminer une salle de bain lumineuse avec baignoire et douche à l'Italienne.
Le bien est vendu avec 1 cave en pierres voutées l'une de 12, 50 m2.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1534 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MARCOULIDES, Tél. : 06 62 86 07 14, E-mail : laurence.marcoulides@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 657 352