Idéalement situé, dans une copropriété sécurisée, avec stationnements, espaces verts et garage fermé, à 5 minutes à pied du centre d’Oullins, proche des commerces, de tous transports et commodités. Vous serez séduit(e) par cet appartement T5, bénéficiant d’une belle loggia fonctionnelle côté cuisine et d’un balcon attenant à la pièce de vie, avec vue sur le parc de Chabrières. Ce bien comporte : une cuisine récente (Schmitt), entièrement équipée , donnant sur le salon séjour ; de 4 chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, sont inclus dans les charges. Derrière la résidence et à l’abri des regards, vous profiterez des espaces verts avec : une aire de jeux pour les enfants, la possibilité de partager une partie de pétanque entre amis et le cas échéant, de sortir votre animal en toute sécurité. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4159 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 0677005216, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638

Un appartement avec deux chambres dans la paisible copropriété "Les Hauts du Golf" à Oullins. Ce spacieux appartement de type 4, en rez-de-chaussée surélevé, offre une belle luminosité avec son exposition plein sud. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur un grand balcon tranquille, créant un espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées, le double vitrage et des stores électriques ajoutent une touche de modernité et de confort à cette propriété. L'immeuble a bénéficié d'une isolation récente en 2022, renforçant ainsi son efficacité énergétique. La cave inclus offre un espace supplémentaire pour le stockage. Les charges de copropriété, comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, simplifient la gestion quotidienne. À noter, quelques travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant une opportunité d'adapter l'espace selon vos préférences personnelles. Cette propriété représente une excellente occasion d'investir dans un cadre de vie agréable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232

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