Appartement à vendre à ORVAULT de 81m²

Orvault - 44700

Réf 924310

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
81m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
2012

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m²

Orvault bourg T4 de 81m2, 2 terrasses 2 stationnements

A ne pas manquer sur Orvault Bourg. Appartement en rez-de-chaussée très bien entretenu de 2012 de 81m2. Ce bien comprend une entrée avec interphone et visiophone et un WC aux normes PSH. Un couloir avec placards dessert 2 belles chambres avec rangements sur parquet massif, une agréable chambre parentale avec une salle d'eau, et sa douche agrémentée d'une terrasse privative
de plus de 6m2, une salle de bain avec une baignoire et un espace buanderie. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec une 2ème terrasse de plus de 8m2, équipée d'un store banne. Cet appartement est situé à proximité des transports, des commerces et des écoles. 2 places de parking en sous sol complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 940 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
90kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 640€ / an
Maximum : 920€ / an

Charges estimées : 900 € / an

Ce bien vous est proposé par

Jérémie Garreau – Les Sorinieres – 44840 – Conseiller SAFTI

Jérémie Garreau

Les Sorinières (44840)

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Bien proposé parJérémie Garreau