30 Appartements à vendre, ORLEANS (45000)

Rue Xaintrailles – Hyper centre d’Orléans
Immeuble terminé – appartement disponible immédiatement.
Vous achetez du neuf, sans attente, avec des frais de notaire réduits (environ 2 à 3%)

Pourquoi c’est une vraie opportunité ?
? Centre-ville à pied
? Immeuble neuf déjà livré
? Immeuble neuf – normes actuelles, confort thermique et acoustique
? Cuisines incluses (économie immédiate)
? Stationnement sécurisé
? Frais de notaire réduits (? 10 000 à 15 000 € d’économie vs ancien)

Seulement 4 appartements disponibles.

Contactez moi pour recevoir les plans, organiser une visite et découvrir celui qui correspond à votre projet.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 362 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843671553

Rue Xaintrailles – Hyper centre d’Orléans
Immeuble terminé – appartement disponible immédiatement.
Vous achetez du neuf, sans attente, avec des frais de notaire réduits (environ 2 à 3%)

Pourquoi c’est une vraie opportunité ?
? Centre-ville à pied
? Immeuble neuf déjà livré
? Immeuble neuf – normes actuelles, confort thermique et acoustique
? Cuisines incluses (économie immédiate)
? Stationnement sécurisé
? Frais de notaire réduits (? 10 000 à 15 000 € d’économie vs ancien)

Seulement 4 appartements disponibles.

Contactez moi pour recevoir les plans, organiser une visite et découvrir celui qui correspond à votre projet.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843671553

Rue Xaintrailles – Hyper centre d’Orléans
Immeuble terminé – appartement disponible immédiatement.
Vous achetez du neuf, sans attente, avec des frais de notaire réduits (environ 2 à 3%)

Pourquoi c’est une vraie opportunité ?
? Centre-ville à pied
? Immeuble neuf déjà livré
? Immeuble neuf – normes actuelles, confort thermique et acoustique
? Cuisines incluses (économie immédiate)
? Stationnement sécurisé
? Frais de notaire réduits (? 10 000 à 15 000 € d’économie vs ancien)

Seulement 4 appartements disponibles.

Contactez moi pour recevoir les plans, organiser une visite et découvrir celui qui correspond à votre projet.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 308 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843671553

Bel appartement 3 pièces avec garage à proximité des transports en commun
Appartement de 3 pièces situé au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue au Nord d’Orléans sur le secteur COLIGNY, à 5min environ de la gare Les Aubrais, 3min à pied du tramway arrêt « Coligny », à proximité immédiate de la ligne de bus : N & 1 et proche des commerces et écoles.

Cet appartement totalisant 61,11m² loi Carrez est composé d’une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine ouverte aménagée et équipée (machine à laver, four, plaque à induction et hotte), un salon/salle à manger de 25m² baigné de lumière communiquant sur une terrasse extérieure orientée Ouest, une salle de bains, une chambre de 10m² avec terrasse ainsi qu’une seconde chambre de 12m² avec placard encastré.
La copropriété bénéficie d’un ascenseur et l’appartement est vendu avec un box privatif de 27m² environ en sous-sol. L’appartement est vendu libre de tout occupant.
Ce bien bénéficie d'un réseau de chaleur urbain (énergie renouvelable majoritaire, solution écologique, l'absence de chaudière...).

Les + : localisation idéale, agencement optimisé, luminosité des pièces, DPE performant, grand garage privatif et appartement soigné.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840222814

Loft dans le quartier Dunois.
Idéalement situé dans le quartier Dunois, à deux pas de la gare SNCF d’Orléans centre, ce loft en Rez-de-Chaussé prend place dans un ancien bâtiment des années 30, entièrement réhabilité avec le plus grand soin. Derrière sa façade d’époque se dévoile un intérieur au style résolument contemporain, alliant subtilement authenticité industrielle et confort moderne. Dès l’entrée, un hall avec rangements annonce laisse percevoir les volumes généreux, les belles ouvertures et les finitions de qualité. La pièce de vie d’environ 62 m², offre un espace convivial où la cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le salon et la salle à manger. L’ensemble crée une atmosphère zen, chic et chaleureuse. Côté nuit, la suite parentale séduit par sa sobriété efficace et sa salle d’eau à l’italienne. Deux autres chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, garantissent confort et intimité à tous. Avec 124 m² en loi Carrez (138 m² au sol), ce bien atypique conjugue esthétique, fonctionnalité et caractère. Un garage privatif complète cet ensemble unique, idéal pour les amateurs d’espaces singuliers et raffinés.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451656011