Appartement à vendre à ORLEANS de 149m²415 000 €

À proximité de la gare SNCF en plein coeur du quartier Dunois, dans une petite copropriété de charme donnant sur une cour arborée, ce beau Loft familial en duplex configuré comme une maison situé au Rez-de-Chaussée et 1er étage est né de la réhabilitation d'un ancien atelier. Entièrement optimisé et réagencé avec goût et astuce, il dispose aujourd'hui d'une pièce de réception lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine semi-ouverte dont l'ensemble mesure plus de 57 m2, ce niveau offre également deux chambres, double mezzanines, salle d'eau et WC invités. Au niveau inférieur, une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC. Au calme absolu et dans la verdure, ce lieu procure un sentiment de sérénité et de douceur de vivre dans une copropriété très appréciée. Une place de parking complète ce bien atypique. 138,92 m2 Carrez / 149,17 m2 Sol.

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 723 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011