Appartement à vendre à ORLEANS de 98m²275 000 €

Orléans quartier Dunois au calme, au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 98m2 a fait fait l'objet d'une rénovation élégante et soignée en 2019. Inondés de lumière, les espaces sont aérés et parfaitement agencés. L'entrée distribue un bel espace de réception prolongé d'une verrière qui laisse percevoir une pièce qui joue le rôle de bureau, une cuisine semi-fermée, aménagée avec mange-debout, vient compléter cet ensemble de pièces à vivre, prolongé par un balcon en prise direct avec le SUD. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC. De nombreux rangements viennent agrémenter ce bien séduisant qui profite d'un emplacement privilégié entre Gare SNCF et commerces de proximité. Une cave et une place de parking en jouissance exclusive. Les charges de copropriété incluent : Chauffage-Eau-Entretien des communs et ascenseur-Honoraires Syndic.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011