Appartement à vendre à ORLEANS de 118m²450 000 €

Orléans hyper centre à deux minutes à pieds de la gare SNCF. Introuvable sur le marché très confidentiel d'ORLEANS, c'est au deuxième étage d'un immeuble de bon standing sur le prestigieux et recherché quartier de la Bretonnerie, que se trouve cet appartement traversant d'environ 118.00 m2, offrant volumes, rénovation complète et ASCENSEUR. Il offre des vues dégagées sur les toits et comprend tout d'abord une très spacieuse pièce de réception avec cuisine ouverte de plus de 49 m2 et trois vastes chambres totalement indépendantes dont une suite parentale, salle d'eau, WC. Fait rare, la réception s'ouvre sur deux expositions différentes pour une luminosité constante. Détail élégant, les matériaux sont qualitatifs. Une place de parking possible.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 781 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011