Appartement à vendre à ORLEANS de 84m²

Situé rue du Poirier à quelques minutes à pieds de la gare SNCF. C'est au cœur de ce quartier très recherché au sein d'une petite copropriété au calme absolu donnant sur une cour commune, que se niche ce charmant appartement au premier étage sans ascenseur. Après avoir franchi la porte d'entrée avec ses rangements, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 40 m2 dont la lumière est omniprésente et traversante avec une belle hauteur sous plafond, intégrant une cuisine aménagée. Par la suite deux chambres, salle d'eau, WC invités viennent s'ajouter à ce lieu qui occupe l'entièreté de ce palier. Une superbe cave et des dépendances viennent compléter cet ensemble proche des commodités.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011