Appartement - 4 pièces - 99m²

366 500 €

Orleans - 45000

Réf 634531

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
99m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Orléans Dunois superbe appartement de style bourgeois.

Orléans quartier DUNOIS-St Paterne.
Cet appartement traversant occupe le 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges, à la croisée de la gare SNCF, des commerces de bouche et des transports.
Une vaste entrée avec rangements dessert un double séjour magnifié par un parquet chêne en lame anglaise, et son jeu de corniches aux plafonds, une verrière vient délimiter un espace bureau. Par la suite une belle cuisine aménagée équipée.
Deux chambres avec rangement, et salle d'eau viennent compléter cet ensemble aux finitions soignées .
Très grande cave.
Gare SNCF d'ORLEANS 4 minutes à pieds.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 €).


Prix de vente : 366 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
174kWh/m².an37*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1470€ / an
Maximum : 2040€ / an

Charges estimées : 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Bouchard – Orleans – 45000 – Conseiller SAFTI

Grégory Bouchard

Orleans (45000)

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