Appartement à vendre à ORLEANS de 40m²119 000 €
Réf 1647666
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Appartement
40m²
1/3
2
1
1
1
1
Gaz individuel
2003
Le point fort de cet appartement
Balcon, parking en sous sol et cave
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Bonne rentabilité – T2 avec balcon, parking, cave
Bonne rentabilité – ORLEANS appartement T2 avec balcon, parking, cave et locataire en place !
Investissez sereinement dans cet appartement T2 d'environ 39 m² vendu loué, avec bail meublé sécurisé jusqu’en mars 2027 et revenus locatifs immédiats, proche des commodités et des axes routiers.
Séjour lumineux avec balcon et cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre confortable, salle de bains avec WC. Les + : un parking en sous sol et une cave sécurisée !
* Investissement clé en main
* Rentabilité attractive (~6 % brut)
* Parking en sous-sol + cave sécurisée
* Faibles charges (~50 €/mois)
Un bien complet, recherché et facile à louer — idéal pour développer votre patrimoine sans contrainte.
Statut LMNP, permettant une fiscalité avantageuse pour l'investisseur.
Contactez-moi rapidement pour plus d’informations !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ivana PESIC, Tél. : 0768664314, E-mail : ivana.pesic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880800941
Investissez sereinement dans cet appartement T2 d'environ 39 m² vendu loué, avec bail meublé sécurisé jusqu’en mars 2027 et revenus locatifs immédiats, proche des commodités et des axes routiers.
Séjour lumineux avec balcon et cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre confortable, salle de bains avec WC. Les + : un parking en sous sol et une cave sécurisée !
* Investissement clé en main
* Rentabilité attractive (~6 % brut)
* Parking en sous-sol + cave sécurisée
* Faibles charges (~50 €/mois)
Un bien complet, recherché et facile à louer — idéal pour développer votre patrimoine sans contrainte.
Statut LMNP, permettant une fiscalité avantageuse pour l'investisseur.
Contactez-moi rapidement pour plus d’informations !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ivana PESIC, Tél. : 0768664314, E-mail : ivana.pesic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880800941
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 800€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 920 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Ivana Pesic
Saint-Jean-Le-Blanc (45650)
6 biens en portefeuille
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