Appartement à vendre à ORLEANS de 39m²114 500 €
Réf 1647666
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 39 m²
Appartement
39m²
1/3
2
1
1
1
1
Gaz individuel
2003
Le point fort de cet appartement
Balcon, parking en sous sol et cave
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 39 m²
T2 vendu loué meublé ORLEANS – rentabilité 6,7 % brut
Investissez sereinement avec cet appartement T2 d'environ 39 m² vendu avec locataire en place et bail meublé en cours jusqu'en mars 2027.
Situé dans un secteur pratique et recherché d'Orléans, à proximité des commerces, transports et principaux axes, ce bien offre des revenus locatifs immédiats et une gestion simplifiée.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine récente ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un agréable balcon.
Egalement, une place de stationnement privative en sous-sol et une cave sécurisée, des atouts particulièrement recherchés par les locataires.
Les points forts :
• Loyer actuel : 635 € HC
• Rentabilité brute d'environ 6,7 %
• Bail meublé en cours jusqu'en mars 2027
• Vendu entièrement meublé et équipé
• Parking privatif en sous-sol
• Cave sécurisée
• Charges de copropriété maîtrisées
Un investissement clé en main, déjà loué, idéal pour un premier achat locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un bien facile à gérer.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ivana PESIC, Tél. : 0768664314, E-mail : ivana.pesic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880800941
Situé dans un secteur pratique et recherché d'Orléans, à proximité des commerces, transports et principaux axes, ce bien offre des revenus locatifs immédiats et une gestion simplifiée.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine récente ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un agréable balcon.
Egalement, une place de stationnement privative en sous-sol et une cave sécurisée, des atouts particulièrement recherchés par les locataires.
Les points forts :
• Loyer actuel : 635 € HC
• Rentabilité brute d'environ 6,7 %
• Bail meublé en cours jusqu'en mars 2027
• Vendu entièrement meublé et équipé
• Parking privatif en sous-sol
• Cave sécurisée
• Charges de copropriété maîtrisées
Un investissement clé en main, déjà loué, idéal pour un premier achat locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un bien facile à gérer.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ivana PESIC, Tél. : 0768664314, E-mail : ivana.pesic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880800941
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 800€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 920 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Ivana Pesic
Saint-Jean-Le-Blanc (45650)
6 biens en portefeuille
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