Réf 1627753
LOCALISATION - LUMINEUX - HAUTEUR SOUS PLAFOND
Orléans hyper centre, appartement 129 m2 à rénover
Grand appartement à rénover avec 8 pièces modulables dans immeuble de 1800 avec charme de l'ancien, cuisine et salle d'eau à créer.
Hauteur sous plafond généreuse, luminosité optimale et fort potentiel d'aménagement.
Projet idéal pour famille, activité professionnelle ou investisseur souhaitant personnaliser un bien unique.
Proche des commerces, tram, écoles.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2500€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 700 € / an
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