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Appartement à vendre à ORLEANS de 69m²157 500 €

Orleans - 45000

Réf 1295975

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
69m²
Étage :
1/1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²

Appartement au 1er et dernier étage.

Situé à Orléans, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du quartier St Marc. Proche des transports en commun, il offre un accès facile aux écoles environnantes et toutes commodités, en faisant un lieu idéal pour les jeunes actifs. Son exposition plein sud apporte une luminosité naturelle appréciable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, cet appartement se distingue par ses deux places de parking, offrant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, ce bien propose un agencement fonctionnel avec un séjour coquet, ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres spacieuses offrent confort et intimité. La salle de bain avec WC intégré complète cet appartement de 69 m² au sol, offrant des espaces bien définis et agréables à vivre. En somme, cet appartement est une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique et confortable dans un environnement calme et familial.
68,95 m2 sol - 67,20m2 Carrez.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Situé à Orléans, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du quartier St Marc. Proche des transports en commun, il offre un accès facile aux écoles environnantes et toutes commodités, en faisant un lieu idéal pour les jeunes actifs. Son exposition plein sud apporte une luminosité naturelle appréciable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, cet appartement se distingue par ses deux places de parking, offrant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, ce bien propose un agencement fonctionnel avec un séjour coquet, ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres spacieuses offrent confort et intimité. La salle de bain avec WC intégré complète cet appartement de 69 m² au sol, offrant des espaces bien définis et agréables à vivre. En somme, cet appartement est une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique et confortable dans un environnement calme et familial.
68,95 m2 sol - 67,20m2 Carrez.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
302kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1230€ / an
Maximum : 1730€ / an

Charges estimées : 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Bouchard – Orleans – 45000 – Conseiller SAFTI

Grégory Bouchard

Orleans (45000)

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