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Appartement à vendre à Orléans de 86m²137 000 €

Orléans - 45000

Réf 1096426

Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 86 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
86m²
Étage :
8/11
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1963

Le point fort de cet appartementthumbsup

Localisation, lumineux, 2 appartements par palier


Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 86 m²

5 pièces idéal 1er achat ou investissement locatif

Situé à Orléans, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes seulement de l'hyper centre et de la gare d'Orléans. Le quartier offre un accès pratique au tramway à seulement 2 minutes, ainsi qu'une vue dégagée. Proche de toutes commodités, il constitue un choix idéal pour ceux recherchant un investissement locatif ou une habitation pour famille.
Cet appartement de 5 pièces comprend une entrée, un bureau, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements dont une avec un lavabo, une chambre, une salle de bain et une buanderie, un wc séparé.
Une cave complète ce bien.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, entretien de la résidence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192

Situé à Orléans, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes seulement de l'hyper centre et de la gare d'Orléans. Le quartier offre un accès pratique au tramway à seulement 2 minutes, ainsi qu'une vue dégagée. Proche de toutes commodités, il constitue un choix idéal pour ceux recherchant un investissement locatif ou une habitation pour famille.
Cet appartement de 5 pièces comprend une entrée, un bureau, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements dont une avec un lavabo, une chambre, une salle de bain et une buanderie, un wc séparé.
Une cave complète ce bien.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, entretien de la résidence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
251kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1500€ / an
Maximum : 2090€ / an

Charges estimées : 3 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Lacrouts-Cazenave – Orleans – 45100 – Conseiller SAFTI

Sandrine Lacrouts-Cazenave

Orléans (45100)

17 biens en portefeuille

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